Planifiez les travaux à venir dans votre logement avec le carnet numérique

Outil pensé pour améliorer la connaissance que vous avez de votre appartement ou de votre maison, le carnet numérique de suivi et d’entretien du logement peut également devenir un outil de planification de travaux. En effet, puisqu’il renferme une quantité importante de données propres à votre logement et à son évolution, ce carnet peut vous guider et notamment vous orienter sur les travaux à réaliser en priorité pour améliorer votre logement, tant sur le plan du confort que de son aménagement ou de ses performances énergétiques.

Le carnet numérique obligatoire en 2020 pour les logements neuf, et en 2025 pour les logements anciens, n’est donc pas qu’une simple fiche d’identité, mais également une solution dont vous pouvez vous emparer pour mieux faire évoluer votre bien.

Les travaux avec le carnet numérique obligatoire

Chaque année, en France, on estime que le nombre de logements construits pèse environ 1 % du parc de logements existants. Sachant qu’une grande partie des bâtiments situés dans l’Hexagone sont relativement âgés (60 % datent d’avant 1974), cela signifie qu’il existe un grand nombre de biens qui nécessitent des travaux. Des travaux d’amélioration, des travaux de rénovation, et des interventions parfois complexes pour maintenir une bonne qualité de l’habitat.

En parallèle de ces travaux nécessaires liés à l’âge d’un bien, si vous êtes propriétaire de votre appartement de votre maison, vous pouvez avoir envie de réaliser des travaux d’extension ou d’amélioration, sans que cela ne soit lié à la vétusté du logement en question.

En clair, le marché de la construction pour les particuliers est très dynamique, et le besoin en travaux est lui aussi très fort. C’est ici que le carnet numérique du logement obligatoire à partir de 2020 intervient.

Agir avec le carnet numérique du logement

Pour tous les types de travaux, vous pouvez grâce au carnet numérique du logement mieux préparer le chantier, de la sélection des matériaux en passant par le choix du bon artisan. Voici quelques exemples pour vous montrer les apports concrets du carnet numérique de l’habitat en matière de travaux d’amélioration et de rénovation.

Travaux d’extension

Vous voulez agrandir votre maison en y ajoutant par exemple une véranda, ou en construisant un bureau ? Grâce aux données contenues dans le carnet numérique du logement, vous pouvez connaître précisément l’implantation des différents réseaux, et notamment éviter de rencontrer une arrivée d’eau ou d’électricité par mégarde. Dans un logement qui a évolué au cours du temps, vous pouvez peut-être retrouver les traces d’anciennes pièces plus grandes qui ont été coupées, et ainsi avoir des idées pour redistribuer les volumes plutôt que d’agrandir. Vous pouvez également savoir si un mur est fragilisé ou soumis à des pressions plus importantes du fait de travaux précédemment réalisés.

Travaux de ravalement

Pour des travaux de ravalement important sur une paroi extérieure, il est important de connaître les interventions réalisées par le passé. Grâce au carnet numérique obligatoire, vous pouvez savoir si des travaux d’isolation thermique, de réfection de l’enduit existant ou même de remplacement d’un parement ont déjà eu lieu, et quand.

Travaux sur la toiture

Les travaux sur la toiture d’un logement ne font pas partie des travaux récurrents, et ont donc une importance capitale. Isolation du plancher haut du dernier niveau occupé et chauffé, le remplacement du recouvrement ou encore la réfection d’une toiture ne sont pas des interventions légères. Avec le carnet numérique du logement obligatoire, vous pouvez savoir ce qui a déjà été réalisé, par qui et avec quelle technique. Une information précieuse pour faciliter l’intervention, et notamment trouver un professionnel adapté.

Les exemples de type de travaux dans le logement qui peuvent bénéficier des apports du carnet numérique sont légion. Tous les travaux ou presque peuvent gagner en précision et en qualité si l’artisan qui intervient connaît l’historique de ce qui a déjà été fait sur le bien par le passé.